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吉隆坡大使公馆 适合投资吗?

2018-02-07 19:07:21    来源:环球评报   

越来越多的人开始把目光放到海外进行投资,但是对于投资来说,什么是最重要的呢?
1.交通
投资房产的交通条件往往是决定销售价格的重要因素,在购买前一定要事先了解一下项目周边的道路条件、与城市交通(包括高速公路、快速路、轻轨、公交系统等)连接的便利度等。
2.配套
良好的配套设施是提高生活便利度、确保房产保值、增值的重要因素,不能马虎。3.出租率
一定要考察一下当地的客流量、消费水平与周边同级别房产的出租价格以及空置率,只有对这些问题有了一个比较详尽的了解才能确保我们的投资不会得不偿失。

在一线城市,能够保证这些条件的重要地标建筑就是写字楼,有写字楼的地区一般为白领商务区,这里交通自然不必担心,周边配套也都是为白领服务,而出租也大多数租给邻近上班的白领群体,可以说是投资房产的最佳选择。而在吉隆坡,目前就有这样一个公寓,紧邻写字楼,单价还不足3万人民币每平,可以说是性价比超高的项目,这就是Pavilion Embassy大使公馆。

马来西亚吉隆坡投资房产推荐Pavilion Embassy大使公馆

紧邻大使馆区——英国大使馆,中国大使馆(项目在中国大使馆斜对面),美国大使馆,泰国大使馆,波兰大使馆,法国大使馆,沙地阿拉伯大使馆,日本大使馆。
Pavilion Embassy是由发展商Pavilion集团及Global Oriental集团联合开发的项目。此项目坐落赫赫有名领事馆大道。这是一项综合性发展计划。发展项目包括商务办公楼,服务式公寓和园林住宅。这永久使用权土地位于吉隆坡黄金地带,距离吉隆坡双子星仅1.2公里。
周边配套齐全 生活便利

吉隆坡知名购物中心——双子星购物广场Suria KLCC,柏威年购物广场Pavilion Shopping Mall,升喜购物广场Starhill Gallery,安邦花园广场Ampang Park 
著名的世界级酒店——希尔顿逸林酒店,G Tower酒店,四季饭店,洲际酒店及度假村
国际银行——华侨银行,OCBC Bank,花旗银行,中国银行,中国工商银行
本地银行——大众银行,大马银行,马来亚银行,兴业银行
会展中心&管弦乐厅——吉隆坡会展中心,马来西亚国油管弦乐厅
高尔夫球俱乐部——皇家雪兰莪高尔夫俱乐部,蒂蒂旺沙高尔夫球俱乐部
医疗保健——鹰格医院,公主医院,王子阁医疗中心,HSC 医疗中心
教育——Sayfol 国际学院,吉隆坡国际学校(项目距离吉隆坡国际学校2.5公里),Eaton 国际学校。
项目亮点
• 位于安邦大使馆路,步行5分钟可抵达捷运站,10分钟可达双子星。
• 外观设计由Konzepte(墨尔本名设计团队)设计。

• 室内设计由世界级Top 100名内 - MARCO VAN HAM设计。
• 采用英国保安公司GDSS System管控。
(保安系统包括:安全控制室,警卫室,巡视系统,车辆进出控制系统,70多部闭路电视等)
• 赠送停车位,775平方尺1个停车位,1098 平方英尺1个大停车位(可泊两辆车),1211平方尺2个停车
位(并列)。
• 永久地契。
• 室内楼高3.1米。
• 每层10户,分南边和北边(共5户),南边与北边不相通。
• 5户共用3部电梯,同梯次同秒(电梯速度3.5米/秒,可容纳约17人)。
• 提供律师托管账户(stakeholder)以方便境外付款,高达50%工程款。(付款依照工程款方式)
项目详情
项目名称:Pavilion Embassy service suites (C栋)
交房时间:2021年
开发商:Pavilion、Global Oriental
楼盘位置:距离Ampang Park地铁站仅须步行5分钟
楼盘价格:总价118万马币
占地面积:总占地5.75英亩
畅销户型面积区间:72㎡(1+1房)、102㎡(2房)、113㎡(2+1房)
车位信息:590个车位
户数:318户(44层)
房源类型:精装服务式公寓
产权年限:永久产权


编辑:鲁硕
来源:环球评报